第一步：開發商和物業核驗業主材料，雙方確認收房流程。 第二步：業主新房做綜合驗收，驗房環節。 第三步：業主驗收中存在問題提出質詢，改進意見或解決方案，雙方協商並達成書面協議，協議內容解決交房中存在問題。 第四步：開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金。 第五步：業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》，物業公司簽署物業協議，物業公司繳納物業費並發票或蓋章確認收據，業主簽署《入住交接單》收房完成。 1.檢查房屋有無裂縫。 仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫，來説，房間橫樑平行裂縫，雖屬質量問題，但基本存在危險，修補後會妨礙使用。 若裂縫牆角呈45度斜角或橫樑垂直，説該房屋沉降，存在結構性質量問題。
微波食物時應注意放置位置，才能令受熱更平均。 （示意圖／取自photo-ac） 微波爐可說是現代家居必備法寶，叮一叮幾分鐘食物就變得熱辣辣，方便快捷。 但你懂得微波爐的正確使用方法嗎？ 最近在網上爆熱的影片，當中Isabella Avila示範如何正確加熱食物，秘訣在於把食物放在轉盤的邊緣，而不是中間! 另外也教大家其他使用微波爐的撇步，即看下文! [啟動LINE推播]...
八字預測是一種最普通最常見的預測方法。 學易之人，不管是以研究為主的理論派學者，還是以此為謀生手段的江湖派（實踐派）術士，絕大多數人多少都要通曉一些八字預測方法和理論，子平之術也就成為學易之人的必修課。 2024甲辰龍年，哪些人適合離鄉發展求財獲利？ 古人語"母弱出商賈，父強做侍郎，族旺留原籍，家貧走他鄉"。 只要本地沒有背景沒有實力，不如外出去發展，畢竟大城市機會更多一些，相對于更容易出人頭里，更有發達的機遇。 畢竟人挪活嘛! 當自己一直在本地發展不好的話，不如選擇外出去發展，說不定外出發展反而能讓你的人生飛黃騰達。 流年驛馬星入... 2024-01-08 10:34 從出生日期，看你2024年1月的機緣和好運在哪里 自1月6日小寒交節便進入乙丑月。 小寒時節是一年當中最為寒冷的時節。
五行是華夏民族創造的哲學思想。多用於哲學、中醫學和占卜方面。五行學説是華夏文明重要組成部分。古代先民認為，天下萬物皆由五類元素組成，分別是金、木、水、火、土，彼此之間存在相生相剋的關係。五行是指木、火、土、金、水五種物質的運動變化。所以，在中國，"五行"有悠久的 ...
自古以來，我國就有「三山五嶽，五湖四海」的說法，它們不僅是中國地理上的標誌，更是中華文明的重要組成部分。本文將帶領大家走進這片神奇的土地，探尋這八個名詞背後的豐富內涵。 一、三山 「三山」指的是傳說中的蓬萊、方丈、瀛洲三座仙山。
【属羊的年份有哪几年】 属羊之人出生年份有：1931年、1943年、1955年、1967年、1979年、1991年、2003年、2015年等。 1931年出生的属羊人，2019年实岁98岁，虚岁100岁。 1943年出生的属羊人，2019年实岁76岁，虚岁77岁。 1955年出生的属羊人，2019年实岁64岁，虚岁65岁。 1967年出生的属羊人，2019年实岁52岁，虚岁53岁。 1979年出生的属羊人，2019年实岁30岁，虚岁41岁。 1991年出生的属羊人，2019年实岁28岁，虚岁30岁。 2003年出生的属羊人，2019年实岁16岁，虚岁17岁。 2015年出生的属羊人，2019年实岁4岁，虚岁5岁。 属羊的出生年份五行查询： 木羊 (乙未年—1895、1955年出生)
選擇戒指的指南 ｜1.手指纖細 （圖片來源：Instagram @lalalalisa_m） 手指纖細的女生們，其實在選擇戒指上有許多選擇，可以說成幸福的手指。 不過也要注要避免戴上較寬闊的款式，因為可能會呈現一種視覺效果過於壓迫的感覺。 一些設計小巧、簡約為主的戒指就適合不過! 當然你也可以挑選一些簡約又帶有獨特設計的款式，增添個人魅力。 選擇戒指的指南 ｜2.手指關節偏大 （圖片來源：Instagram @hyeri_0609） 許多人也有「啪手指」的習慣，女生也不例外。 「啪手指」會使手指關節愈來愈大，手型因而變得粗大，可能在你眼中會覺得自己戴哪款戒指也不合適，所以在此筆者逢籲名大家快點戒掉此習慣!
一、直鋪式 又稱作漂浮式工法，在原有平整地面直接鋪上木地板。 優點：與原有地面落差小，施工快速、費用便宜。 缺點：地面不平整無法施作。 直鋪施工方式 原有地面⇒木地板鋪設⇒矽利康收邊 二、平鋪式 平鋪在原有地面鋪上防潮布、釘上底板後鋪上木地板，是目前鋪設木地板的主流作法。 優點：較直鋪式耐用、可些微修正地面不平整，踩踏起來的感覺較緊實，不易產生異音，且與原有地面落差不大，費用較架高便宜。 缺點：高度較高、需要施作時間較直鋪式長。 平鋪施工方式 原有地面⇒防潮布⇒F1落葉松夾板打底⇒木地板鋪設⇒矽利康收邊 三、架高式 管線在原地面上以架高式鋪上防潮布後鋪上角材、釘上底板再鋪設木地板，可使地面水平。 優點：可修正地面不平整，也可使用在和室營造出不同效果。 缺點：費用較高、施工時間較長。
方法一： 可以從以前拍攝的照片中，找一張親人最近的、狀態比較好的完整上半身照片，只要請照相館按照遺照的方式來處理，照相館通常都會做專業的修圖與裁切，這是最節省成本也方便快速的一種方式。 方法二：可以將證件照進行處理 如果親人生前留下的照片比較少或是不太合適，那麼也可以使用證件照當作遺照。 但是證件照有個缺點，若是老人的話，證件照可能是很久以前拍攝的，看起來會太過年輕。 人生無常，計畫往往總是趕不上變化。 為自己預留好遺書和遺照，並將重要文件整理歸納於一處，並非是不珍惜生命，而是讓家人不用煩惱後事的體貼作法哦! 延伸閱讀： 一、 做百日與作對年是什麼？ 百日問答集，了解對逝者表達思念與尊重的方式 二、 做百日的意義?百日禁忌是甚麼?百日計算?百日祭拜準備？
房屋有裂痕
